在杭州房地产界，滨江投资控股有限公司的销售和创利业绩已连续多年名列前茅。近年来，行业发展前景和经营环境都发生了重大的转变，这促使包括滨江控股在内的杭州房地产企业积极寻求新的思路以应对新的形势。近日，滨江控股董事长戚金兴高调宣布进军生物制药和创投业，图谋打造房地产、生物制药、金融“三驾马车”。

　　力争三到五年取得1~2款新药

　　据了解，滨江控股已在今年上半年完成了世方药业（杭州）有限公司的注册成立，公司总部设在杭州滨江区，美国的子公司也已正式成立，合作方是美国的Ascletis(Cayman)Inc.公司，核心研发团队由曾担任世界第三大制药公司美国葛兰素史克公司副总裁的美籍人士吴劲梓领衔，团队成员多人都是医药研发业内顶尖研发人员。戚金兴表示：“目前公司进行研发的有癌症和糖尿病2种新药，并已进入临床一二期阶段，近期正在浙江省内寻找相关医疗机构进行合作，力争在5年内成功开发出1~2款新药。”

　　打造百亿元规模房地产基金

　　成立创投公司、设立房地产基金，戚金兴的初衷来自于房地产的经营规划，他表示：“目前宏观调控新形势下，市场进入疲软期，大量企业缺钱，尤其是一些小企业在资金上需求强烈，并希望管理上得到帮助，而市场上现有的地产基金规模都不大，机遇由此也就产生了。”他说，将与上海私募公司合作，初期规模为30~50亿元，后年将扩展规模到100亿元以上。

　　据了解，7月26日公司正式成立了滨江创投公司，预计资金将在8月底前到位，今后投资方向以市场项目为主，暂不涉及公司旗下上市公司项目。同时，滨江创投每年将选择2个PE投资项目，并适度参与二级市场投资。

　　积极开拓中西部及二三线市场

　　滨江集团日前公布的2011年上半年业绩报告显示，上半年经营业绩出现较明显的下滑，二级市场股价也一直表现低迷。

　　戚金兴表示，上半年业绩出现一定程度下降，主要是房地产销售季节性差异的表现，今年年底前还有大量楼盘陆续交付使用，可以产生可观的利润，今年的业绩和去年相比基本变化不大。今年上半年集团在杭州市销售39亿元，占主城区市场份额的12%，整个集团上半年实现45亿元的销售收入，与半年度计划差距不是很大。另外，今明两年，除稳固杭州市场外，还将积极拓展省内二三线城市以及中西部二三线城市。